Popis nemovitosti

REZERVACE !! Byt 3+kk o užitné ploše 67 m2, se nachází ve druhém patře bytového
domu v městysu Velim u Kolína. Novostavba domu, která byla dokončená na podzim roku 2022, je postavena z kvalitních materiálů, dobře zateplena,
osazena hliníkovými dveřmi, prémiovými plastovými okny, má bezpečný vstup na čip a klíč, o
vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel, teplou vodu zajišťuje dražický bojler.
Dům má energetický štítek B.
Interiér je světlý a vzdušný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí moderní linku v bílé
barvě s dekorem dubu a vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují praktickou keramickou
dlažbu v antracitové barvě a plovoucí podlahu v dekoru dřeva. K bytu patří i skladovací kóje - 3,6 m2, v
samostatně stojící přízemní budově vedle domu. Pohodlně zde uložíte kola, pneumatiky či sportovní
vybavení.
Další velkou výhodou je parkovací místo u domu, které je již zahrnuto v ceně bytu. To vám dá jistotu že nebudete
kroužit a hledat místo k zaparkování jako na panelových sídlištích. Z vlakové zastávky,
vzdálené od domu cca 5 minut chůze, vás přímý vlak z Velimi dopraví do Prahy za 45 minut a
do Kolína dojedete za pouhých 6 minut. Vlaky jezdí v krátkých intervalech po celý den.
Nájezd na dálnici D11, Praha H.K. je vzdálen 5 km!

Obec nabízí školku, základní školu, praktického a dětského lékaře, stomatologa, poštu,
knihovnu, sportovní areály a obchody s potravinami i základními službami.
Najdete zde také restaurace, dětská hřiště, multifunkční sportovní halu, fotbalové hřiště,
zimní stadion a aktivní společenský život.
Velmi nízké měsíční náklady na vytápění, energie a fond oprav, dělají z tohoto bytu velkou
příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i ideální investici.
Pokud hledáte moderní byt v klidném prostředí s vynikající dostupností, přijďte se podívat,
nebudete litovat.
Pro další informace nebo prohlídku bytu, prosím kontaktujte makléřku.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností