Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO !!! Tento bezbariérový byt 2+kk o užitné ploše 55,8 m2, se nachází v přízemí novostavby bytového
domu ve Velimi u Kolína. Dům byl dokončen v roce 2022.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplen, osazen hliníkovými dveřmi, prémiovými plastovými okny,
má bezpečný vstup na čip a klíč, o vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel, teplou vodu zajišťuje dražický bojler.
Interiér je světlý a vzdušný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí moderní linku v bílé
barvě s dekorem dubu a vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují praktickou keramickou
dlažbu v matné antracitové barvě a plovoucí podlahu. K bytu patří i skladovací kóje - 3,6 m2, v
samostatně stojící přízemní budově vedle domu.  Pohodlně zde uložíte kola, pneumatiky či sportovní
vybavení.
Další velkou výhodou je parkovací místo u domu, které je již zahrnuto v ceně bytu. To vám dá jistotu že nebudete
kroužit a hledat místo k zaparkování jako na panelových sídlištích.

Z vlakové zastávky, vzdálené od domu cca 5 minut chůze, vás přímý vlak z Velimi dopraví do Prahy za 35 minut a
do Kolína dojedete za pouhých 6 minut. Vlaky jezdí v krátkých intervalech po celý den.
Nájezd na dálnici D11, Praha H.K. je vzdálen 5 km!

Městys Velim nabízí školku, základní školu, praktického a dětského lékaře, stomatologa, poštu,
knihovnu, sportovní areály a obchody s potravinami i základními službami.
Najdete zde také restaurace, dětská hřiště, multifunkční sportovní halu, fotbalové hřiště,
zimní stadion a aktivní společenský život.

Velmi nízké měsíční náklady na vytápění, energie a fond oprav, dělají z tohoto bytu velkou
příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i ideální investici.

Pokud hledáte moderní byt v klidném prostředí s vynikající dostupností, přijďte se podívat,
nebudete litovat. Další podrobnosti vám ráda povím osobně na prohlídce bytu nebo po telefonu.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností